為進(jìn)一步支持我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，市住建局8日傳出消息，我市對(duì)商品房預(yù)售許可進(jìn)行靈活調(diào)整，全力助推建筑業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)。

據(jù)悉，我市適當(dāng)調(diào)整預(yù)售許可形象進(jìn)度要求，2020年10月1日以前，取得施工許可證的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，其開(kāi)發(fā)投資額達(dá)到25%以上，且高層建筑形象進(jìn)度達(dá)到1/4以上、多層（含六躍七層及低層建筑）形象進(jìn)度達(dá)到正負(fù)零，即可申請(qǐng)辦理預(yù)售許可。與此同時(shí)提高預(yù)售監(jiān)管資金使用效率，2020年10月1日之前，各項(xiàng)目商品房預(yù)售資金保底資金比例降低至2.5%，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可憑銀行出具的保函等額替換監(jiān)管資金。

受疫情影響，我市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、建筑業(yè)企業(yè)面臨著因停工停產(chǎn)、銷(xiāo)售受限造成的短期資金困難，同時(shí)面臨著生產(chǎn)防疫困難，外地一線建筑員工返崗困難，原材料供應(yīng)難等難題。為支持我市建筑業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，市住建局制定印發(fā)了《關(guān)于做好全市房屋建筑及市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目開(kāi)工復(fù)工有關(guān)工作的通知》，明確開(kāi)工復(fù)工程序和實(shí)施方案，指導(dǎo)企業(yè)嚴(yán)格落實(shí)防控機(jī)制、物資保障、安全生產(chǎn)等各項(xiàng)措施。同時(shí)加大政策支持，制定印發(fā)了《關(guān)于助力疫情防控及社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的若干措施》，鼓勵(lì)建設(shè)單位與施工企業(yè)、工程總承包企業(yè)加強(qiáng)互助，合理分擔(dān)停工損失，協(xié)商提高工程款支付比例，加快工程款支付進(jìn)度；將疫情防控期間企業(yè)用于防疫防控用品物資費(fèi)用納入文明施工計(jì)價(jià)范圍，減輕建筑施工企業(yè)資金負(fù)擔(dān)；優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管，適當(dāng)降低預(yù)售資金監(jiān)管比例；鼓勵(lì)房企開(kāi)展線上銷(xiāo)售；鼓勵(lì)對(duì)物業(yè)企業(yè)進(jìn)行補(bǔ)貼。并主動(dòng)對(duì)接服務(wù)，解決復(fù)工難題，第一時(shí)間暢通聯(lián)系渠道，利用電話、微信、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研等多種方式了解企業(yè)開(kāi)工復(fù)工情況，積極協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)幫助企業(yè)解決問(wèn)題。截至3月底，全市建筑和市政項(xiàng)目復(fù)工率已超過(guò)95%。