黃石市鄂東醫(yī)養(yǎng)教育科技有限公司現(xiàn)有位于發(fā)展大道廠房?jī)砷g、辦公樓一間，擬對(duì)外公開(kāi)招租。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、招租房屋基本情況

1號(hào)廠房：層高9米，面積為7203㎡；

2號(hào)廠房:層高10米，面積為1222㎡；

3號(hào)辦公樓：二、三、四共三層，簡(jiǎn)單裝修，面積為980㎡。

二、租賃期及交租方式

租賃期不超過(guò)八年；交租方式采取押一付三制，即本季度預(yù)交下一季度的租金。

三、招租方式

本次招租的廠房競(jìng)租起始價(jià)為：6.7元/㎡/月，辦公樓起租價(jià)為：7.3元/㎡/月；。招租方采取競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)方式，在招租方競(jìng)租起始價(jià)的報(bào)價(jià)基礎(chǔ)上，對(duì)所有符合招租條件的報(bào)名人中按照租金報(bào)價(jià)高者選定的原則，確定承租人。

四、租金標(biāo)準(zhǔn)

八年租金標(biāo)準(zhǔn)擬為：2021年5月30日簽定合同之日起至2029年5月30日期間，以承租人的租金報(bào)價(jià)確定租金價(jià)格，租金上浮標(biāo)準(zhǔn)：每三年上浮3%；簽定合同日開(kāi)始承租人享有不超過(guò)六個(gè)月的裝修免租期。

五、注意事項(xiàng)

1、本次招租資產(chǎn)適合業(yè)態(tài)：電商、倉(cāng)儲(chǔ)、物流、商貿(mào)及其他現(xiàn)代服務(wù)業(yè)；禁止業(yè)態(tài)：廢品、廢料收購(gòu)、存儲(chǔ)，易燃、易爆、劇毒、腐蝕類產(chǎn)品加工存儲(chǔ)等行業(yè)。

2、不得從事違法犯罪活動(dòng)；

3、不得對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生污染；

4、自行辦理環(huán)保等相關(guān)審批手續(xù)；

六、報(bào)名須知及注意事項(xiàng)

（一）報(bào)名信息

（1）報(bào)名時(shí)間：2021年4月23日至5月7日17時(shí)；報(bào)名地址：黃石市磁湖東路28號(hào)3號(hào)樓2樓。

（2）競(jìng)價(jià)人資格：1、競(jìng)價(jià)人必須具有相應(yīng)資質(zhì)和營(yíng)業(yè)范圍的公司。2、競(jìng)價(jià)人必須在報(bào)名截止時(shí)間前向業(yè)主單位提交物業(yè)利用方案進(jìn)行預(yù)審（預(yù)審未通過(guò)的意向承租人不得參與競(jìng)租）。

（二）注意事項(xiàng)

有下列情形之一者為廢標(biāo)：

（1）身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人、自然人證明不相符的；

（2）法人或委托代理人不參加議標(biāo)會(huì)的；

（3）不按競(jìng)標(biāo)文件的投標(biāo)的；

（4）不按時(shí)交納投標(biāo)保證金的；

（5）遲到開(kāi)標(biāo)時(shí)間10分鐘以上的；

（6）文件袋未密封的。

（7）未提前向業(yè)主單位提交物業(yè)利用方案者。

七、競(jìng)租保證金金額及繳納時(shí)間

（1）競(jìng)租人在招租招標(biāo)公告發(fā)布的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，繳納投標(biāo)保證金；

（2）競(jìng)租保證金：競(jìng)租人在報(bào)名時(shí)需交納競(jìng)租保證金50萬(wàn)元，保證金不計(jì)利息。請(qǐng)?jiān)?span>2021年5月7日17：00時(shí)前轉(zhuǎn)到下述銀行賬戶（以銀行受理時(shí)間為準(zhǔn)），逾期無(wú)效;

（3）競(jìng)租者如果競(jìng)租成功，應(yīng)于10個(gè)工作日內(nèi)完成合同簽訂工作；若在10個(gè)工作日內(nèi)因個(gè)人原因不能按時(shí)完成合同簽訂，則視為棄權(quán)承租資格，并不予退還競(jìng)租保證金。

（4）競(jìng)租者如果沒(méi)有競(jìng)租成功，于30個(gè)工作日內(nèi)退還全部保證金；競(jìng)租者如果競(jìng)租成功，保證金則扣除押金與第一季度租金后予以返還余款。

（5）未按時(shí)繳納投標(biāo)保證金的投標(biāo)人投標(biāo)無(wú)效。

（6）賬戶信息：賬戶名：湖北鄂東醫(yī)養(yǎng)集團(tuán)教育科技有限公司；行號(hào)：180600120100013374；開(kāi)戶行：湖北銀行股份有限公司黃石新下陸支行。

八、競(jìng)價(jià)方式及地點(diǎn)

租金底價(jià)由評(píng)估機(jī)構(gòu)科學(xué)、合理評(píng)定得出；租金底價(jià)為起叫價(jià)，以出價(jià)最高者為最終承租人。

（1）開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2021年5月8日上午9點(diǎn)10分。

（2）開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：磁湖東路28號(hào)黃石市城發(fā)集團(tuán)3號(hào)樓二樓

（3）開(kāi)標(biāo)前請(qǐng)投標(biāo)人將以下材料裝進(jìn)文件袋并密封：競(jìng)租申請(qǐng)書(shū)；證保證金銀行憑證；身份證復(fù)印件；營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；委托他人代理的，須提交授權(quán)委托書(shū)（手寫(xiě)原件）、委托人和代理人身份證復(fù)印件各一份。

九、評(píng)審會(huì)組成

由黃石市鄂東醫(yī)養(yǎng)科技教育有限公司人員組成。

十、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：鄧經(jīng)理  

聯(lián)系電話：18672000085