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    招標(biāo)投標(biāo)

    關(guān)于房地產(chǎn)《項目合作開發(fā)協(xié)議書》審計清算及土增匯算邀請報價的函

    發(fā)布時間:2021-09-16  所屬欄目:招標(biāo)投標(biāo)  點(diǎn)擊次數(shù):4226  返回上頁

    各投標(biāo)單位:

    我公司擬對房地產(chǎn)《項目合作開發(fā)協(xié)議書》審計清算及土增匯算進(jìn)行公開招標(biāo),歡迎各單位參與報價,現(xiàn)就有關(guān)事項說明如下:

    一、項目概況與服務(wù)內(nèi)容:

    1、項目名稱房地產(chǎn)《項目合作開發(fā)協(xié)議書》審計清算及土增匯算

    2、服務(wù)內(nèi)容:

      2.1  城投公司與湖北美爾雅房地產(chǎn)公司簽訂的《項目合作開發(fā)協(xié)議書》中條款內(nèi)容進(jìn)行審計并清算;

    2.2  香山楓景、悅馨嘉園土地增值稅核算工作。

    二、投標(biāo)人資格要求

    1、具備獨(dú)立法人資格的會計師事務(wù)所或稅務(wù)師事務(wù)所。(提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章或相關(guān)資質(zhì)證明) 

    2、需提供國家稅務(wù)局頒發(fā)的執(zhí)業(yè)資格證書,項目經(jīng)理持有注冊會計師、稅務(wù)師、資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)證書(三證)。(須提供執(zhí)業(yè)資格證書及近3個月社保證明材料復(fù)印件加蓋公章

    3、企業(yè)近32018年9月至今承擔(dān)過一項類似鑒證或咨詢項目。(須提供合同證明和咨詢、鑒證報告(可以不提供重要章節(jié)內(nèi)容),材料復(fù)印件加蓋公章)

    4、鑒于本次項目內(nèi)容接受聯(lián)合體投標(biāo)。

    5、近3年2018年9月至今未有被行業(yè)主管部門處罰情況;未有其他違法違規(guī)行為,及其他違反行業(yè)準(zhǔn)則的行為。

    三、最高限價28.5萬元(大寫:貳拾捌萬伍仟元整)

    四、投標(biāo)文件包含(但不限于)內(nèi)容:

    類似業(yè)績、資質(zhì)、投標(biāo)報價、項目負(fù)責(zé)人及項目組人員名單、承諾書。委托代理人攜法人委托書原件、委托代理人身份證原件或復(fù)印件(加蓋公章)參加開標(biāo)會。

    五、定標(biāo)原則:

    綜合評分法。綜合評分最高的為中標(biāo)單位,當(dāng)出現(xiàn)分?jǐn)?shù)相同的情況時,以投標(biāo)業(yè)績金額總額大者為中標(biāo)單位。投標(biāo)文件須密封于不透光的文件袋中,并加蓋騎縫章。我公司不接受傳真投標(biāo)書。

    序號

    評標(biāo)

    內(nèi)容

    評標(biāo)分值

    評分標(biāo)準(zhǔn)

    1

    經(jīng)濟(jì)

    部分

    30

    1、基準(zhǔn)價計算:所有有效報價的平均值為基準(zhǔn)價Q;

    2、當(dāng)投標(biāo)報價T低于準(zhǔn)價Q的,每低1%扣0.3分,最多扣30分。

    公式:得分=30-[(Q-T)/Q]×100×0.3

    3、投標(biāo)報價T高于準(zhǔn)價Q的,每高1%扣0.5分,最多扣30分。

    公式:得分=30-[(T-Q)/Q]×100×0.5

    2

     

    綜合

    部分

    50

    1.兩名同時具有注冊會計師、稅務(wù)師雙資格、資產(chǎn)評估師三個職業(yè)資格的專職執(zhí)業(yè)人員承擔(dān)本項目現(xiàn)場審計工作得3分,每增加1名參與本項目審計(具有三個執(zhí)業(yè)資格)人員加1,最高得5分。(需提供有效證明)

    2.從事過同類業(yè)務(wù)的被咨詢單位資產(chǎn)總額在5億元以上類似涉稅咨詢或鑒證業(yè)務(wù),提供相關(guān)業(yè)務(wù)合同,提供一份得5分,最高得20分。(提供的材料需有金額證明)

    3.從事過國有大中型國有企業(yè)(資產(chǎn)總額在2億元以上)經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計業(yè)務(wù),提供相關(guān)業(yè)務(wù)合同,提供一份得5分,最高得25分。提供的材料需證明國企身份和金額)

    3

    技術(shù)

    部分

    20

    1.針對本項目特點(diǎn),制定的審計工作方案合理可行,能夠保證高效按期完成咨詢服務(wù)工作。評委根據(jù)投標(biāo)文件內(nèi)容情況打分,最高10分,一般0-3分、良4-6分,優(yōu)7-10分,若此條缺項不得分;

    2.對本項目擬派的人員到場情況、項目進(jìn)度安排保障、項目數(shù)據(jù)保密措施、項目報告質(zhì)量情況進(jìn)等進(jìn)行承諾,并有對承諾事件的具體懲罰措施。根據(jù)承諾內(nèi)容的詳細(xì)和承諾處罰措施的合理性打分,最高10分,優(yōu)7-10分,良4-6分,一般1-3分,沒有不得分。

    總 計

    100

     

     

    、投標(biāo)文件遞交截止及開標(biāo)時間、地點(diǎn):

    1、投標(biāo)文件包括紙質(zhì)投標(biāo)文件。2021年9月23日9時00分(8時45分開始簽到),地點(diǎn)為黃石城發(fā)集團(tuán)鳳凰山辦公樓一樓會議室。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前,將紙質(zhì)投標(biāo)文件,按照招標(biāo)文件要求分別密封和加寫標(biāo)記后,遞交至指定的開標(biāo)地點(diǎn)。

    2、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的,或者未按照招標(biāo)文件要求密封或者加寫標(biāo)記的投標(biāo)文件,招標(biāo)人將拒收。

    七、 其它

    投標(biāo)文件一份正本,送達(dá)時請將相關(guān)文件裝訂密封完好,并加蓋公章。

    聯(lián)系方式 0714-6361872

     

     

     

     

     

     

    黃石市城發(fā)置業(yè)有限公司

                      2021年915 

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    標(biāo)

    項目名稱

    《項目合作開發(fā)協(xié)議書》審計清算及土增匯算

     

     

           

     

    經(jīng)我單位綜合評估工作內(nèi)容后,根據(jù)分析計算,我單位愿以投標(biāo)價人民幣(大寫)              元(小寫:¥________元(含     %增值稅專用發(fā)票),完成招標(biāo)服務(wù)內(nèi)容及承諾書的全部工作。

     

     

     

     

     

     

    投標(biāo)人:(單位蓋章)

    日期:2021年  月  日

     

     

     

     

     

    項目團(tuán)隊人員情況

    序號

    姓名

    職稱

    從業(yè)資格證書名稱及編號

    從業(yè)工作年限

    1

     

     

     

     

    2

     

     

     

     

    3

     

     

     

     

    4

     

     

     

     

    5

     

     

     

     

    6

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    備注:經(jīng)歷及主要業(yè)績、相關(guān)資質(zhì)證書的復(fù)印件附后

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    法定代表人授權(quán)委托書

    本授權(quán)委托書聲明:我(法定代表人姓名),系(投標(biāo)人名稱)的法定代表人,現(xiàn)授權(quán)委托(授權(quán)委托人的姓名)為我公司的委托代理人,以本公司的名義參加 (項目名稱)的投標(biāo)活動,委托代理人在開標(biāo)、簽約及辦理相關(guān)公證等過程中所簽署的一切文件和處理有關(guān)的一切事物,我均予以承認(rèn)。

    該委托代理人無權(quán)轉(zhuǎn)讓委托權(quán)。

        法定代表人(簽字或印章):

    法定代表人聯(lián)系方式:

    代理人姓名:                   

    代理人聯(lián)系方式:

    特此授權(quán)投標(biāo)人(公章):

    授權(quán)委托日期:年     月     日

     附授權(quán)人代理人有效身份證復(fù)印件)

     

     

     

     

     

    無違法記錄申明書

     

    :

         本公司嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)政策的要求,在參加本次招標(biāo)活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄,本公司愿接受招標(biāo)單位的監(jiān)督。

    特此聲明!

     

     

    投標(biāo)人(公章):

                 法定代表人或授權(quán)代表(簽字):

    日期:    年    月    日

     

     

     

     

     

     

     

    稿

    甲方:                       乙方(包括聯(lián)合體):

    甲方統(tǒng)一社會信用代碼:       乙方統(tǒng)一社會信用代碼:

     茲有甲方委托乙方提供《項目合作開發(fā)協(xié)議書》審計清算

    及土增匯算服務(wù)業(yè)務(wù),依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成以下約定:

    一、委托事項

    (一)項目名稱:《項目合作開發(fā)協(xié)議書》審計清算及土增匯算

    (二)具體內(nèi)容及要求:

    1.城投公司與湖北美爾雅房地產(chǎn)公司簽訂的《項目合作開發(fā)協(xié)議書》中條款內(nèi)容進(jìn)行審計并清算;

    2.就《項目合作開發(fā)協(xié)議書》中條款的內(nèi)容提出書面建議,以供甲方日后改進(jìn)。

    3.香山楓景、悅馨嘉園土地增值稅核算工作。

    4.完成時間:《項目合作開發(fā)協(xié)議書》的審計清算工作90天內(nèi)交付審計清算報告,土增匯算時間由甲方另行通知。

    二、甲方的責(zé)任與義務(wù)

    (一)甲方的責(zé)任

    1.根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及有關(guān)規(guī)定,甲方有責(zé)任保證會計資料及納稅資料的真實性和完整性。

    2.按照現(xiàn)行稅收法律、法規(guī)和政策規(guī)定依法履行納稅義務(wù)是甲方的責(zé)任。這種責(zé)任還應(yīng)當(dāng)包括:(1)建立、完善并有效實施與會計核算、納稅申報相關(guān)的內(nèi)部控制。(2)符合會計準(zhǔn)則及有關(guān)規(guī)定。(3)嚴(yán)格按照稅收規(guī)定進(jìn)行納稅調(diào)整。

    3.甲方不得授意乙方人員實施違反國家法律、法規(guī)的行為。

    4.基于重要性原則、截止性測試的性質(zhì)和審核過程中的其他固有限制,以及甲方內(nèi)部控制的固有局限性,經(jīng)乙方審核后仍然可能存在未被發(fā)現(xiàn)的風(fēng)險,乙方出具的鑒證報告不能因此減輕甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

    (二)甲方的義務(wù)

    1.按照乙方要求,及時提供完成委托事項所需的會計資料、納稅資料和其他有關(guān)資料,并保證所提供資料的真實性和完整性。

    2.確保乙方不受限制地接觸任何與委托事項有關(guān)的記錄、文件和所需的其他信息,并答復(fù)乙方工作人員對有關(guān)事項的詢問。

    3.委托人為乙方工作人員提供必要的工作條件和協(xié)助,主要事項將由乙方于外勤工作開始前提供清單。

    4.委托人按本約定書的約定及時足額支付委托業(yè)務(wù)費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用。未按規(guī)定時間支付委托費(fèi)用的,應(yīng)按約定金額3%的比例支付違約金。

    三、乙方的責(zé)任和義務(wù)

    (一)乙方的責(zé)任

    1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行稅收相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定以及《注冊稅務(wù)師管理暫行辦法》及有關(guān)規(guī)定,本著獨(dú)立、客觀、公正的原則,對甲方提供的有關(guān)資料進(jìn)行審核鑒證。

    2.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)執(zhí)業(yè)規(guī)范的要求,執(zhí)行鑒證程序,為甲方的委托事項提供鑒證服務(wù)。

    3.乙方有責(zé)任在鑒證報告中指明發(fā)現(xiàn)的甲方違反國家法律法規(guī)且未按乙方的建議進(jìn)行調(diào)整的事項。

    (二)乙方的義務(wù)

    1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時間完成委托事項,并出具真實、合法的鑒證報告,以及對《項目合作開發(fā)協(xié)議書》之中不完善的地方提出書面報告和意見

    2.除下列情況外,乙方應(yīng)當(dāng)對執(zhí)行業(yè)務(wù)過程中知悉的甲方信息予以保密:(1)取得甲方的授權(quán);(2)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定,為法律訴訟準(zhǔn)備文件或提供證據(jù);(3)監(jiān)管機(jī)構(gòu)對乙方進(jìn)行行政處罰所實施的調(diào)查、聽證、復(fù)議等程序。

    3.由于乙方過錯導(dǎo)致甲方未按規(guī)定履行納稅義務(wù)的,乙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

    4.屬于乙方原因未按約定時限完成委托事項并給甲方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

    四、約定事項的收費(fèi):

    (一)按照注冊稅務(wù)師行業(yè)收費(fèi)的有關(guān)規(guī)定,完成本委托事項費(fèi)用為人民幣(大寫)      元(含     %增值稅專用發(fā)票)。

    (二)結(jié)算方式:鑒證報告簽發(fā)之日起10個工作日內(nèi)支付至全部價款的60%,土增匯算報告提交稅務(wù)部門初步認(rèn)可起10個工作日內(nèi)付至95%,剩余5%待申報全部業(yè)務(wù)結(jié)束后支付。

    五、審核報告的出具和使用

    (一)乙方應(yīng)當(dāng)按照國家發(fā)布的相關(guān)業(yè)務(wù)準(zhǔn)則所規(guī)定的格式和類型,出具真實、合法的審核報告。

    (二)乙方向甲方出具審核報告一式  份。

    (三)甲方不得修改或刪除乙方出具的審核報告,不得修改或刪除重要的數(shù)據(jù)、重要的附件和所作的重要說明。

    六、約定事項的變更

    如果出現(xiàn)不可預(yù)見的情形,影響審核工作如期完成,或需要提前出具業(yè)務(wù)報告時,甲乙雙方均可要求變更約定事項,但應(yīng)提前通知對方,并由雙方協(xié)商解決。

    七、約定事項的終止

    (一)本約定簽訂后,雙方應(yīng)當(dāng)按約履行,不得無故終止。如遇法定情形或特殊原因確需終止的,提出終止的乙方應(yīng)提前通知另一方,并由雙方協(xié)商解決。

    (二)在終止業(yè)務(wù)約定的情況下,乙方有權(quán)就本約定書終止之日前對約定事項所付出的勞動收取合理的費(fèi)用。

    八、適用法律和爭議解決

    本約定書的所有方面均應(yīng)適用中華人民共和國的法律進(jìn)行解釋并受其約束。與本約定書有關(guān)的任何糾紛或爭議,雙方均可向甲方人民法院年起訴訟。

    九、本約定書的法律效力

    (一)本約定書經(jīng)雙方法定代表人簽字或蓋章并加蓋單位公章之日起生效,并在雙方履行完成約定事項后終止。

    (二)本約定書一式叁份,甲方執(zhí)二份乙方執(zhí)一份,具有同等法律效力。

    十、其他事項的約定

    1、乙方作為甲方涉稅服務(wù)比選中標(biāo)人,雙方在比選過程中的比選文件、投標(biāo)文件均為本合同的附件,具有同等法律效力。

    2、本約定書未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,與本約定具有同等法律效力。

    甲方:(蓋章)                                乙方:   (蓋章)

     

    法人代表(簽名或蓋章):              法人代表(簽名或蓋章):

     

     

    簽訂日期: