各投標單位：

我公司擬對房地產(chǎn)《項目合作開發(fā)協(xié)議書》審計清算及土增匯算進行公開招標，歡迎各單位參與報價，現(xiàn)就有關事項說明如下：

一、項目概況與服務內容：

1、項目名稱：房地產(chǎn)《項目合作開發(fā)協(xié)議書》審計清算及土增匯算

2、服務內容：

  2.1  城投公司與湖北美爾雅房地產(chǎn)公司簽訂的《項目合作開發(fā)協(xié)議書》中條款內容進行審計并清算；

2.2  香山楓景、悅馨嘉園土地增值稅核算工作。

二、投標人資格要求：

1、具備獨立法人資格的會計師事務所或稅務師事務所。（提供營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章或相關資質證明） 

2、需提供主管部門頒發(fā)的執(zhí)業(yè)資格證書，項目經(jīng)理必須同時持有注冊會計師、注冊稅務師。

3、企業(yè)至少承擔過一項類似鑒證或咨詢項目。（須提供合同證明和咨詢、鑒證報告（可以不提供重要章節(jié)內容），材料復印件加蓋公章）

4、鑒于本次項目內容接受聯(lián)合體投標。

5、近3年（2018年9月至今）未有被行業(yè)主管部門處罰情況；未有其他違法違規(guī)行為，及其他違反行業(yè)準則的行為。

三、最高限價：28.5萬元（大寫：貳拾捌萬伍仟元整）

四、投標文件包含（但不限于）內容：

類似業(yè)績、資質、投標報價、項目負責人及項目組人員名單、承諾書。委托代理人攜法人委托書原件、委托代理人身份證原件或復印件（加蓋公章）參加開標會。

五、定標原則：

綜合評分法。綜合評分最高的為中標單位，當出現(xiàn)分數(shù)相同的情況時，以投標業(yè)績金額總額大者為中標單位。投標文件須密封于不透光的文件袋中，并加蓋騎縫章。我公司不接受傳真投標書。

六、投標文件遞交截止及開標時間、地點：

1、投標文件包括紙質投標文件。2021年9月30日9時00分（8時45分開始簽到），地點為黃石城發(fā)集團鳳凰山辦公樓一樓會議室。投標人應當在投標截止時間前，將紙質投標文件，按照招標文件要求分別密封和加寫標記后，遞交至指定的開標地點。

2、逾期送達的或者未送達指定地點的，或者未按照招標文件要求密封或者加寫標記的投標文件，招標人將拒收。

七、 其它：

投標文件一份正本，送達時請將相關文件裝訂密封完好，并加蓋公章。

聯(lián)系人：宋桂花        聯(lián)系方式： 0714-6289902

黃石市城發(fā)置業(yè)有限公司

                  2021年9月26日 

投 標 報 價 表

項目團隊人員情況

備注：經(jīng)歷及主要業(yè)績、相關資質證書的復印件附后

法定代表人授權委托書

本授權委托書聲明：我（法定代表人姓名），系（投標人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權委托（授權委托人的姓名）為我公司的委托代理人，以本公司的名義參加 （項目名稱）的投標活動，委托代理人在開標、簽約及辦理相關公證等過程中所簽署的一切文件和處理有關的一切事物，我均予以承認。

該委托代理人無權轉讓委托權。

    法定代表人（簽字或印章）：

法定代表人聯(lián)系方式：

代理人姓名：                   

代理人聯(lián)系方式：

特此授權投標人（公章）：

授權委托日期：年     月     日

（ 附授權人代理人有效身份證復印件）

無違法記錄申明書

致:

     本公司嚴格遵守國家有關法律、法規(guī)及相關政策的要求，在參加本次招標活動前三年內，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，本公司愿接受招標單位的監(jiān)督。

特此聲明！

投標人（公章）：

             法定代表人或授權代表（簽字）：

日期：    年    月    日

合 同 樣 稿

甲方：                       乙方（包括聯(lián)合體）：

甲方統(tǒng)一社會信用代碼：       乙方統(tǒng)一社會信用代碼：

 茲有甲方委托乙方提供《項目合作開發(fā)協(xié)議書》審計清算

及土增匯算服務業(yè)務，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下約定：

一、委托事項

(一)項目名稱：《項目合作開發(fā)協(xié)議書》審計清算及土增匯算

(二）具體內容及要求：

1.城投公司與湖北美爾雅房地產(chǎn)公司簽訂的《項目合作開發(fā)協(xié)議書》中條款內容進行審計并清算;

2.就《項目合作開發(fā)協(xié)議書》中條款的內容提出書面建議，以供甲方日后改進。

3.香山楓景、悅馨嘉園土地增值稅核算工作。

4.完成時間：《項目合作開發(fā)協(xié)議書》的審計清算工作90天內交付審計清算報告，土增匯算時間由甲方另行通知。

二、甲方的責任與義務

（一）甲方的責任

1.根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及有關規(guī)定，甲方有責任保證會計資料及納稅資料的真實性和完整性。

2.按照現(xiàn)行稅收法律、法規(guī)和政策規(guī)定依法履行納稅義務是甲方的責任。這種責任還應當包括：（1）建立、完善并有效實施與會計核算、納稅申報相關的內部控制。（2）符合會計準則及有關規(guī)定。（3）嚴格按照稅收規(guī)定進行納稅調整。

3.甲方不得授意乙方人員實施違反國家法律、法規(guī)的行為。

4.基于重要性原則、截止性測試的性質和審核過程中的其他固有限制，以及甲方內部控制的固有局限性，經(jīng)乙方審核后仍然可能存在未被發(fā)現(xiàn)的風險，乙方出具的鑒證報告不能因此減輕甲方應當承擔的法律責任。

（二）甲方的義務

1.按照乙方要求，及時提供完成委托事項所需的會計資料、納稅資料和其他有關資料，并保證所提供資料的真實性和完整性。

2.確保乙方不受限制地接觸任何與委托事項有關的記錄、文件和所需的其他信息，并答復乙方工作人員對有關事項的詢問。

3.委托人為乙方工作人員提供必要的工作條件和協(xié)助，主要事項將由乙方于外勤工作開始前提供清單。

4.委托人按本約定書的約定及時足額支付委托業(yè)務費用以及其他相關費用。未按規(guī)定時間支付委托費用的，應按約定金額3%的比例支付違約金。

三、乙方的責任和義務

（一）乙方的責任

1.乙方應嚴格按照現(xiàn)行稅收相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定以及《注冊稅務師管理暫行辦法》及有關規(guī)定，本著獨立、客觀、公正的原則，對甲方提供的有關資料進行審核鑒證。

2.乙方應當根據(jù)執(zhí)業(yè)規(guī)范的要求，執(zhí)行鑒證程序，為甲方的委托事項提供鑒證服務。

3.乙方有責任在鑒證報告中指明發(fā)現(xiàn)的甲方違反國家法律法規(guī)且未按乙方的建議進行調整的事項。

（二）乙方的義務

1.乙方應當按照約定時間完成委托事項，并出具真實、合法的鑒證報告，以及對《項目合作開發(fā)協(xié)議書》之中不完善的地方提出書面報告和意見。

2.除下列情況外，乙方應當對執(zhí)行業(yè)務過程中知悉的甲方信息予以保密：（1）取得甲方的授權；（2）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，為法律訴訟準備文件或提供證據(jù)；（3）監(jiān)管機構對乙方進行行政處罰所實施的調查、聽證、復議等程序。

3.由于乙方過錯導致甲方未按規(guī)定履行納稅義務的，乙方應當按照有關法律、法規(guī)及相關規(guī)定承擔相應的法律責任。

4.屬于乙方原因未按約定時限完成委托事項并給甲方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。

四、約定事項的收費：

（一）按照注冊稅務師行業(yè)收費的有關規(guī)定，完成本委托事項費用為人民幣（大寫）      元（含     %增值稅專用發(fā)票)。

（二）結算方式：鑒證報告簽發(fā)之日起10個工作日內支付至全部價款的60%，土增匯算報告提交稅務部門初步認可起10個工作日內付至95%，剩余5%待申報全部業(yè)務結束后支付。

五、審核報告的出具和使用

（一）乙方應當按照國家發(fā)布的相關業(yè)務準則所規(guī)定的格式和類型，出具真實、合法的審核報告。

（二）乙方向甲方出具審核報告一式  份。

（三）甲方不得修改或刪除乙方出具的審核報告，不得修改或刪除重要的數(shù)據(jù)、重要的附件和所作的重要說明。

六、約定事項的變更

如果出現(xiàn)不可預見的情形，影響審核工作如期完成，或需要提前出具業(yè)務報告時，甲乙雙方均可要求變更約定事項，但應提前通知對方，并由雙方協(xié)商解決。

七、約定事項的終止

（一）本約定簽訂后，雙方應當按約履行，不得無故終止。如遇法定情形或特殊原因確需終止的，提出終止的乙方應提前通知另一方，并由雙方協(xié)商解決。

（二）在終止業(yè)務約定的情況下，乙方有權就本約定書終止之日前對約定事項所付出的勞動收取合理的費用。

八、適用法律和爭議解決

本約定書的所有方面均應適用中華人民共和國的法律進行解釋并受其約束。與本約定書有關的任何糾紛或爭議，雙方均可向甲方人民法院年起訴訟。

九、本約定書的法律效力

（一）本約定書經(jīng)雙方法定代表人簽字或蓋章并加蓋單位公章之日起生效，并在雙方履行完成約定事項后終止。

（二）本約定書一式叁份，甲方執(zhí)二份乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、其他事項的約定

1、乙方作為甲方涉稅服務比選中標人，雙方在比選過程中的比選文件、投標文件均為本合同的附件，具有同等法律效力。

2、本約定書未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商另行簽訂的補充協(xié)議，與本約定具有同等法律效力。

甲方：（蓋章）                                乙方：   （蓋章）

法人代表（簽名或蓋章）：              法人代表（簽名或蓋章）：

簽訂日期：