受委托，湖北鑫源拍賣有限公司定于2023年6月16日上午9時(shí)整，在中拍平臺(tái)（https://paimai.caa123.org.cn/）,以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式公開拍賣以下標(biāo)的：
一、拍賣標(biāo)的
湖北工程職業(yè)學(xué)院（新校區(qū)）底層29檔商鋪三年租賃使用權(quán)，其中12檔拍租商鋪經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)設(shè)定為：奶茶店、水果店、烘培售賣、鹵味熟食店、理發(fā)店、快遞驛站、臺(tái)球室，另17檔拍租商鋪未指定經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。起拍價(jià)為每檔商鋪第一年的月租金單價(jià)：60元/㎡/月。商鋪詳情及經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)詳見《拍品清單》及《底商平面圖》。
二、競(jìng)買人資格條件
1、報(bào)名競(jìng)拍“奶茶店”業(yè)態(tài)的競(jìng)買人需滿足以下條件：
①持有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的個(gè)體工商戶或有獨(dú)立法人資格的合法企業(yè)，且必須持有該營(yíng)業(yè)執(zhí)照相對(duì)應(yīng)的食品經(jīng)營(yíng)許可證；
②有全國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng)品牌出具的為湖北工程職業(yè)學(xué)院（新校區(qū)）的品牌加盟書或授權(quán)證書，并提供該品牌的商標(biāo)注冊(cè)證；
③有從事經(jīng)營(yíng)過該行業(yè)的經(jīng)驗(yàn)，有正在經(jīng)營(yíng)一年以上的實(shí)體店鋪。
2、報(bào)名競(jìng)拍“水果店”業(yè)態(tài)的競(jìng)買人需滿足以下條件：
持有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的個(gè)體工商戶或有獨(dú)立法人資格的合法企業(yè)。
3、報(bào)名競(jìng)拍“烘培售賣”業(yè)態(tài)的競(jìng)買人需滿足以下條件：
持有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的個(gè)體工商戶或有獨(dú)立法人資格的合法企業(yè)，且必須持有該營(yíng)業(yè)執(zhí)照相對(duì)應(yīng)的食品經(jīng)營(yíng)許可證。
4、報(bào)名競(jìng)拍“鹵味熟食店”業(yè)態(tài)的競(jìng)買人需滿足以下條件：
①持有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的個(gè)體工商戶或有獨(dú)立法人資格的合法企業(yè)，且必須持有該營(yíng)業(yè)執(zhí)照相對(duì)應(yīng)的食品經(jīng)營(yíng)許可證；
②有相關(guān)經(jīng)營(yíng)品牌出具的為湖北工程職業(yè)學(xué)院（新校區(qū)）的品牌加盟書或授權(quán)證書，并提供該品牌的商標(biāo)注冊(cè)證；
③有從事經(jīng)營(yíng)過該行業(yè)的經(jīng)驗(yàn)，有正在經(jīng)營(yíng)一年以上的實(shí)體店鋪。
5、報(bào)名競(jìng)拍“理發(fā)店”業(yè)態(tài)的競(jìng)買人需滿足以下條件：
持有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的個(gè)體工商戶或有獨(dú)立法人資格的合法企業(yè)。
6、報(bào)名競(jìng)拍“快遞驛站”業(yè)態(tài)的競(jìng)買人需滿足以下條件：
①競(jìng)買人若為直營(yíng)公司的，被授權(quán)單位必須取得上級(jí)單位出具的經(jīng)營(yíng)區(qū)域范圍包含湖北工程職業(yè)學(xué)院（新校區(qū)）的授權(quán)書，并提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及快遞業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證明文件；
②競(jìng)買人若為加盟代理商（公司或個(gè)人）的，須取得至少2家一級(jí)或一級(jí)以上快遞公司的合作經(jīng)營(yíng)合同及經(jīng)營(yíng)區(qū)域范圍包含湖北工程職業(yè)學(xué)院（新校區(qū)）的授權(quán)書，并提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及快遞業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證明文件。
7、報(bào)名競(jìng)拍“臺(tái)球室”業(yè)態(tài)的競(jìng)買人需滿足以下條件：
持有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的個(gè)體工商戶或有獨(dú)立法人資格的合法企業(yè)，并有從事經(jīng)營(yíng)過該行業(yè)一年以上的經(jīng)驗(yàn)。
8、報(bào)名競(jìng)拍未指定業(yè)態(tài)商鋪的競(jìng)買人自行選擇經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，但所經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)必須符合委托人及校方的規(guī)定，另需遵守以下條件：
①若經(jīng)營(yíng)“駕校培訓(xùn)報(bào)名點(diǎn)”，報(bào)名主體必須為駕校，并有從事經(jīng)營(yíng)過該行業(yè)兩年以上的經(jīng)驗(yàn)。
②禁止經(jīng)營(yíng)通信營(yíng)業(yè)廳及指定區(qū)域的業(yè)態(tài)；禁止經(jīng)營(yíng)、煙酒、彩票銷售點(diǎn)、麻將館、歌廳、迪廳、網(wǎng)吧、含有成人用品、煙花爆竹、含有淫穢色情、兇殺暴力等內(nèi)容的出版物、玩具及易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)品，以及高噪音等業(yè)態(tài)；禁止經(jīng)營(yíng)重油煙餐飲類業(yè)態(tài)。
9、競(jìng)買人為企業(yè)的必須未被列入“信用中國(guó)”失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；個(gè)人的必須未被列入“信用中國(guó)”失信被執(zhí)行人。
三、繳納保證金
競(jìng)買人須交納6萬元的競(jìng)租保證金，繳納保證金賬戶如下：
戶名：湖北鑫源拍賣有限公司
開戶行：湖北銀行黃石武漢路支行
賬號(hào)：1803 0290 0000 00011
四、重要提示
1、競(jìng)買人需提交符合競(jìng)拍資格的相關(guān)證照及資格證明文件，并對(duì)提交的證照及資格證明文件的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)，如有虛假，則拍賣無效，所造成的經(jīng)濟(jì)損失及后果自行承擔(dān)，并將追究競(jìng)買人提供虛假證明文件所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。
2、競(jìng)買人一旦成交商鋪，作為競(jìng)得商鋪的買受人（即承租方），需向委托人提供本人及店內(nèi)員工的無犯罪記錄證明，若有任何犯罪記錄，委托人有權(quán)收回商鋪，其繳納的保證金及拍賣傭金不予退還，一切經(jīng)濟(jì)損失及后果由買受人自行承擔(dān)。
3、本項(xiàng)目所有商鋪均按相關(guān)要求對(duì)外公開拍租，符合競(jìng)拍資格的競(jìng)買人只允許成交一檔商鋪，且拍賣成交后，經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)必須符合委托人對(duì)商鋪的規(guī)定及要求，且在合同期內(nèi)必須服從校方的管理。
4、競(jìng)買人一旦競(jìng)得商鋪，即成為該商鋪的買受人（即為承租方），未經(jīng)委托人允許，承租方不得對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，確需裝修，需征得委托人書面同意。另承租方不得從事與報(bào)名參拍業(yè)態(tài)無關(guān)的經(jīng)營(yíng)品牌。
五、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)
本次拍賣的標(biāo)的即日起接受咨詢，競(jìng)買人自行前往標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查勘，標(biāo)的詳情參照《底商平面圖》及《拍品清單》。
六、競(jìng)拍手續(xù)辦理
符合條件的競(jìng)買人請(qǐng)于報(bào)名截止時(shí)間（2023年6月15日16時(shí)）前將6萬元保證金轉(zhuǎn)至指定賬戶（以資金到賬為準(zhǔn)），并攜帶有效證照、資格證明文件及保證金繳款憑證到湖北鑫源拍賣有限公司辦理競(jìng)拍手續(xù)。
聯(lián)系人及電話：孫先生 18007239969 0714-6334999
聯(lián)系地址：湖北省黃石市下陸區(qū)團(tuán)城山大廈2404室
黃石城發(fā)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理有限公司
湖北鑫源拍賣有限公司
2023年6月1日
