1日，市物業(yè)服務管理全覆蓋指揮部辦公室傳來消息，我市城區(qū)物業(yè)服務管理全覆蓋工作已經(jīng)正式啟動。

黃石作為老工業(yè)城市，城區(qū)114個社區(qū)中，仍然有900多萬平方米的老舊小區(qū)未實現(xiàn)物業(yè)管理。長期以來，無物業(yè)管理的老舊小區(qū)由于缺乏規(guī)范管理，綠化缺失、設施不全、道路破損、樓房破舊、線路管網(wǎng)老化、安全和治安隱患嚴重等問題突出。

為提升城市價值，增強市民幸福感和獲得感，我市明確對城區(qū)未實行物業(yè)服務管理的居民小區(qū)推行物業(yè)服務管理全覆蓋工作。目前，我市城區(qū)首批試點社區(qū)已啟動該工作，其中黃石港區(qū)為天虹社區(qū)、南岳社區(qū)，西塞山區(qū)為澄月社區(qū)，下陸區(qū)為團結社區(qū)，開發(fā)區(qū)·鐵山區(qū)為友愛街社區(qū)，并明確各城區(qū)住保局負責推進本轄區(qū)的物業(yè)服務管理全覆蓋工作。

我市城區(qū)未實施物業(yè)服務管理的居民小區(qū)，由社區(qū)成立“物業(yè)服務管理中心”，主要負責協(xié)調(diào)小區(qū)物業(yè)服務管理的有關工作，組織選聘物業(yè)服務企業(yè)，對物業(yè)服務進行監(jiān)督管理，處理協(xié)調(diào)物業(yè)服務過程中的矛盾糾紛。

市住建局副局長程超介紹，我市物業(yè)服務管理全覆蓋工作，首先將做好“五有”基礎工作，確保老舊小區(qū)有“治安防范、清掃保潔、綠化養(yǎng)護、物業(yè)維修、規(guī)范停車”；在此基礎上整合資源，我市還將對老舊小區(qū)的物業(yè)管理提檔升級，引導規(guī)范群眾繳納物業(yè)管理費，并在條件成熟的小區(qū)配套文化體育設施，推廣居家養(yǎng)老、電商配送等服務。

我市城區(qū)物業(yè)服務管理全覆蓋工作分三階段進行：試點運行階段（3月—9月）制定全市物業(yè)服務管理全覆蓋工作實施方案，選取條件成熟的居民小區(qū)開展物業(yè)服務管理試點并逐步推廣，9月底前確保全市30%以上的未實施物業(yè)服務管理居民小區(qū)實施物業(yè)服務管理；逐步推廣階段（10月—2021年3月）全市60%以上的未實施物業(yè)服務管理居民小區(qū)實施物業(yè)服務管理；全面覆蓋階段（2021年4月—12月）全市所有未實施物業(yè)服務管理居民小區(qū)實施物業(yè)服務管理。

市政府鼓勵市城發(fā)集團等物業(yè)服務企業(yè)參與物業(yè)服務全履蓋工作，受社區(qū)物業(yè)服務中心委托為居民小區(qū)提供物業(yè)服務。